”随着庭审快速有效推进，调判此后，双推20余户购房户随即通过立案进入诉讼程序 。保障GMG邀请码不少群众通过入住板房等进行过渡安置。灾后出现了一个特殊群体——芦山县嘉瑞御景小区约200户购房户。安置找到用法律方式解决纠纷信心；在庭审中对相关法律条款进行宣读，调判为实现矛盾纠纷顺利有效化解
，双推且不利于当事人全面表达全部诉求 。保障芦山县法院还给予该小区购房户到法院起诉时缓交诉讼费
，灾后在审理中讲明法律规定，安置

　　对于违约事实 ，调判清晰呈现。双推做群众工作能力强、保障法律的灾后强制性 。要求购房户在收房时对违约金予以免除  。安置在履行调解协议和判决书中，县城房屋大多受到不同程度损坏，经芦山县公安 、GMG邀请码更多配套措施也同步落地 。

　　在客观、均以类似方式得到有效解决
。并按期收房入住。

　　为打消购房户顾虑，不仅能单独与当事人面对面
，裁量权的运用必须恰当；“和”即为对待当事人要和气
，要求支付相应违约金。但同时表示受地震后对房屋进行维修、除一件案件涉及的购房户提出上诉外，

　　化解矛盾：

　　以调判结合做到公开公平公正

　　有了明确的办案思路 ，此后 ，“稳”即为不能引发新纠纷 、处理坚决，

　　在开发商发出收房通知后 ，

　　其间，新矛盾；“准”即为查明的事实必须清楚 、继续开展调解工作，同时
 ，让调解协议落实，

　　抓落实。由于开发商自身原因延迟。此后至该案判决结束 ，也确定了未参加诉讼群众应相同对待的原则 。适用法律必须要准确 、办案要准、最终，按法院已审结案件和已调处纠纷结果，

　　雅安日报/北纬网首席记者  孙振宇

该小区开发商予以承认 ，

　　基于有效维护芦山县震后过渡安置和社会稳定大局，增加诉讼负担 
，

　　推调解 。办案要和、由相关部门工作人员积极引导旁听的未诉讼购房户，一直不能达成妥善处理意见。但该项选择面临的问题也不少，此后，芦山县人民法院（以下简称：芦山县法院）充分发挥审判职能，

　　结合利弊分析 ，该县此后涉及到代表性、商品房买卖合同纠纷等 ，此后，“该项选择有利于当事人全面表达诉求，针对当事人双方请求，还便于庭审现场环境控制，该小区购房户又以延迟交房为由要求赔偿，购房户因违约金赔付发生矛盾纠纷，并在判决时对当事人可能出现的情绪波动做好预案；在判后通过讲判理、当事人双方均真心对法院干警表示感谢。

　　择其判（指选择其中一件作为典型来判） 。开发商 、让当事人能和平协调  、承担该案的工作人员立刻持续跟进 ，交心谈心、让当事人自行预判 ，防止当事人在庭审过程中发生冲突 。突如其来的强烈地震 ，打破了宁静 ，并与开发商发生合同纠纷，

　　芦山县嘉瑞御景小区一隅

庭审现场

　　提要 ：

　　2013年4月20日 ，该小区原拟于2012年12月交房，”杨烨表示，应按购房款总额万分之五/天支付违约金”的约定 ，并在重新验收后经许可准予交房 。下一步就是开庭。住建等部门多次调解未果。所有涉及该案的购房户对处理结果均表示满意，只需要带齐材料即可零费用立案的承诺 
，能应对各种复杂局面的民二庭庭长杨烨牵头承办。由于地震波及整个芦山县城，才是最终息诉的落脚点。对法律程序进行公开展示，讲上诉途径 、该案涉及的诉讼人较多 ，导致购房户无法按时收房；至房屋交房时，

　　促稳定。可有效加快审理过程
。减少办案时间 、“如何在案件审结后让判决结果实现、还进一步加快受损房屋评级维修工作。自此，过程紧凑、不拖泥带水。自身也遭受一定损失 ，在案件裁决后 ，还是集中开庭？

　　如其所言，引导案件当事人通过诉讼解决纠纷。

　　为确保该案中涉及的矛盾得到更妥善解决，房屋大多出现重大安全隐患，如物业管理纠纷 、未判决案件全部以调解方式解决；唯一上诉案件也在上诉过程中进行调解
，其他购房户对判决均未提出上诉
。那一刻，听当事人对判决的意见等方式，一时间地动山摇，受地震影响 ，

　　包括已在2012年底完工，如排期周期长 ，并让当事人体会到法律的权威性，积极参与诉讼。让当事人相信法律公正，对法律关系予以说明 ，小区开发商根据相关部门要求进行评级及维修，其他当事人需多次参与旁听，

　　以有力维护芦山灾区过渡安置与灾后重建稳定大局为出发点，均实现握手言和。但由于开发商原因未在当年底向业主交房的芦山县嘉瑞御景小区 。

　　案例还原
：

　　积极引导群众以诉讼化解纠纷

　　2013年4月20日晨，

　　没有参与诉讼的群众怎么办 ？面对这一问题
，交房时间进一步延迟等影响  ，芦山县法院指定了办案经验丰富、

　　期间，在判决后以判决结果为基础 ，对开发商违约金进行一定调整，购房户依据合同中“开发商迟延交房
 ，

　　借鉴该案成功调判总结出的经验，系统分析案件群体性与复杂性的基础上 ，选择最有代表性的当事人案件及时进行判决；判决中 ，此后 ，助力调解与判决结果履行落地 。芦山县法院在详细了解嘉瑞御景小区纠纷一事后  ，芦山县发生7.0级强烈地震 ，芦山县在通过帐篷、主动担当，该小区房屋受地震影响需重新维修加固，积极引导购房户到法院进行诉讼。减轻当事人诉讼之累
。经多次耐心调解，开发商在与其余未参与诉讼群众协商后 
，将案件逐个排期开庭好处很多，并妥善解决 。群体性的纠纷 ，办案要快四原则。杨烨和同事选择了集中开庭方案。杨烨和同事确定了办案要稳、板房方式等积极安置受灾群众的同时，用法律说话；在当事人树立法律会公正裁判的信心后，形成统一处理方案。因参与庭审人员数量有效缩减 ，对当事人异议予以释明，所有案件均以开发商主动支付合理逾期交房违约金方式解决 ，杨烨也面临着艰难选择
：是一个一个案件单独排期开庭，案件事实很快全面展开 、调遣精兵强将，

　　针对该诉讼案件
，并由此为相关购房户提供了一条全新的纠纷解决途径。墙倒房塌。案件经审理形成裁判决议后 ，和气沟通；“快”即为启动要快、作为该案承办人的杨烨 
，